تاریخ

Sun. 5 Sep. 2010
یکشنبه 14 شهریور 1389

t<
نظرسنجی سایت
نظر شما در مورد اطلاع رسانی وب سايت سازمان چيست؟
نتيجه نظر سنجي
t<
تعداد بازدید کنندگان
تعداد بازدید کنندگان امروز : 1
تعداد بازدید کنندگان 30 روزقبل: 52
تعداد بازديدکنندگان: 370
t<
 
مدیریت مسکن
 

 مديريت مسكن سازمان مسكن و شهرسازي استان فارس آقاي مهندس ابراهيم بهاروند ميباشد.

وظایف

1

سرپرستی و هدایت کلیه واحد های تحت نظارت به منظور حسن انجام وظایف محوله .

2

ارزیابی وبرآورد قیمت اراضی مورد خریداری و تملک شده و همچنین اراضی که به متقاضیان واگذار می شود براساس قانون و آئین نامه های مربوطه .

3

جمع آوری آمار و اطلاعات و سایر داده های مورد نیاز جهت برنامه ریزی فعالیت ها و اقدامات واحد های تابعه مدیریت وارائه نتایج به ریاست سازمان.

4

برقراری ارتباط با واحدهای مختلف استان بمنظور کسب اطلاع از فعالیت های انجام شده بر روی زمین های شهری در سطح استان و تهیه گزارش ها و جداول آماری لازم .

5

بررسی و شناسائی امکانات مسکن و خانه های سازمانی در سطح استان و برآورد نیازهای موجود

6

اعمال نظارت و هماهنگ نمودن امور مربوط به خانه های سازمانی و نگهداری بهینه آنها

7

انجام برنامه ریزی های بلند مدت و کوتاه مدت مربوط به توسعه مسکن و خانه های سازمانی در چهارچوب منابع اجرائی محلی موجود و ارائه آن به رئیس سازمان.

8

نظارت بر بررسی های مربوط به شناخت امکانات محلی جهت اجرای پروژه ها با استفاده از مصالح ساختمانی  محلی .

9

بررسی عرضه و تقاضای مصالح در استان و تشویق و هدایت بخش خصوصی و تعاونی به سرمایه گذاری و تولید مصالح ساختمانی مورد نیاز .

10

ترویج روشهای مربوط به صنعتی کردن امر مسکن سازی در محل .

11

تهیه برنامه های اجرائی مدیریت و گزارش پیشرفت کار ها در قالب برنامه های مصوب به ریاست سازمان .

12

تهیه و تنظیم گزارش توجیه فنی-اقتصادی طرح ها و پروژه های مختلف در چهارچوب برنامه های مصوب وارائه آن به رئیس سازمان .

13

ارزیابی پروژه ها از بعد کمی وکیفی و اعلام موارد ضعف وقوت آنها از طریق تنظیم و ارائه گزارش به ریاست سازمان .

گروههای اجرایی

1

نظارت بر اجرای صحیح پروژه های تصویبی از نظر معماری محاسبات تاسیسات و …

2

نظارت بر صورت وضعیت ها و نحوه اجرای آیتم ها .

3

نظارت بر مصالح کاربردی در ساخت .

4

شرکت در کمیسیون های تحویل موقت وقطعی .

5

تهیه صورتجلسه ها و دستور کارها مربوط به مواردی که تغییری در نقشه ها و مشخصات داده می شود .

6

تهیه نقشه های اجرا شده در خاتمه کار پروژه ( ازبیلت ) .

7

تهیه و نگهداری به روز آمار و اطلاعات مربوط به خانه های سازمانی وسایل موجود در آنها استفاده کنندگان از خانه های مذکور همچنین تهیه لیست انتظار جهت واجدین شرایط .

8

رسیدگی و نظارت بر خانه های سازمانی از نظر وضعیت ساختمان ,معماری , تاسیسات و محاسبات .

9

اجرای دستورالعمل های مربوط به حفظ و نگهداری ایمنی و حراست خانه های سازمانی .

10

تحویل و تحول خانه های سازمانی طبق دستورالعمل مربوط .

11

تنظیم و ارائه گزارش از اقدامات و عملیات انجام شده و ارائه آن به مدیریت مافوق .

قوانین و مقررات

1

دستور العمل عرضه زمین به منظور اشتغال زایی و ساخت و عرضه مسکن اجاری و اجاره به شرط تملیک به خانواده های کم در آمد19766/677مورخ 30/4/82 وزارت مسکن و شهر سازی سازمان ملی- زمین و مسکن .

2

قانون حمایت از پیش خریدان واحد های مسکونی جلسه مورخ 17/10/8 وزارت مسکن و شهر سازی که به تصویب شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران رسیده است شماره 12914 مورخ .26/10/74 .

3

بخشنامه شماره 4/10022/81 مورخ 9/4/81 در مورد مرتفع سازی در حوالی فرودگاه.

4

بخشنامه شماره 2690 ت/10729 مورخ 1/4/81 هیات محترم وزیران در خصوص آیین نامه تضمین برای معاملات دولتی .

5

مصوبه شماره 13//81 هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص نحوه واگذاری زمین به قهرمانان ورزشی .

6

آیین نامه ایجاد تسهیلات برای تامین مسکن کارکنان دولت :جلسه مورخ 31/2/82 هیات وزیران .

7

دستورالعمل واگذاری واحدهای احداثی طرح غدیر 02/100/4060 مورخ 18/7/81 .

8

بخشنامه شماره 187206/101 مورخ 14/10/81 سازمان مدیریت برنامه ریزی کشور در خصوص درج الزام قانونی در ارجاع کار به شرکت های ایرانی و با مشارکت شرکت های ایرانی و خارجی .

9

بخشنامه شماره 9988/1 مورخ 11/6/61 وزارت مسکن و شهر سازی در خصوص عدم مالکیت کسانی که زمین اوقافی دارند .

اداره فنی و مهندسی

1

انجام اقدامات لازم جهت نقشه برداری اراضی مورد نظر در سطح استان و تهیه طرح های مربوط به عکس های هوائی و نقشه کاداستر .

2

انجام بررسی های لازم ایجاد هماهنگی با دستگاهای ذیربط و اجرای طرح های بهسازی و نوسازی محلات ساختمانی قدیمی و یا فرسوده .

3

تهیه و نگهداری آمار و اطلاعات مربوط به تولیدکنندگان مسکن و ساختمان مصالح و کالاهای مرتبط با ساختمان و تشکیل و بروز نگهداشتن بایگانی فنی .

4

تهیه نقشه های ساختمانی تاسیساتی سازه و محاسبات .

5

کنترل و تطبیق نقشه های تهیه شده با مقررات مورد عمل و تائید آنها .

6

انجام سایر فعالیت های مرتبط با امور فنی و مهندسی مدیریت مسکن .

اداره پیمان و رسیدگی

1

رسیدگی به موارد تعیین شده در صورت وضعیت ها .

2

مطالعه و بررسی ردیفهای مالی تعیین شده توسط سازمان مدیریت و برنامه ریزی و مطابقت با وضعیت های اجرائی .

3

رسیدگی به صورت وضعیت های ماقبل قطعی و قطعی مرتبط با تحویل موقت و قطعی و تعدیلات مربوطه .

4

رسیدگی به تعدیلات مالی با توجه به شاخص های اعلام شده از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی .

5

رسیدگی به سایر مواردی که به اداره پیمان و رسیدگی ارجاع می گردد .

عمده فعالیتهای مدیریت مسکن

        آماد سازی

1

با سرمایه سازمان : اعتبار مورد نیاز جهت اجرای طرح از متقاضیان اخذ میشود.

2

مشارکت : سازمان و پیمانکار به نسبت سرمایه آورده در طرح مشارکت مینمایند.

        مسکن استیجار

1

سرمایه سازمان

2

مشارکت : سازمان و پیمانکار به نسبت آورده در طرحها مشارکت می نمایند.

        احداث مساجد

1

در اراضی که توسط سازمان آماده سازی میگردد مساجد بصورت مشارکت با اهالی محل, احداث میشود.    ( یک سوم هزینه احداث توسط سازمان مسکن و شهرسازی و دو سوم توسط اهالی محل تامین میگردد).

جستجو سایت
 
t<
آب و هوا
صاف

<<اطلاعات تکميلي
t<
لینک های مهم

















t<